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Prix en baisse
La Teste-de-Buch (33260)

3 pièces - 62,28 m²

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE , GARAGE ET PARKING

450 000 €
Ref : 280623
A propos de ce bien

A VENDRE/ A ACHETER , Sur la commune de LA TESTE, dans une résidence sécurisée, calme et agréable, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 62m2. Vous serez séduits par le cadre verdoyant du sentier du littoral offrant de belles ballades à pieds ou en vélo.

Une situation stratégique sur la commune, la gare SNCF étant à proximité ainsi que de nombreux commerces accessibles à pieds et pour les passionnés de navigation, le quartier du port vous offrira pleine satisfaction .

Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un Wc, d'un cellier et d'un séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse couverte sans vis à vis d'environ 13m2. Vous pourrez également disposer d'un garage privatif avec porte motorisée et d'une place de parking.

Copro : 98 lots dont 36 logements

charges de copropriété annuelles : 1339€

DPE : classe énergétique : C, classe climat : C , l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 770€ et 1090€ par an, prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021

Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.com

Le Bassin d'Arcachon, Le Bon Coin pour Se loger et sentir Bien Ici. Votre contact : Emilie BAJAN

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 62,28 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2012
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 26 m²

chambre 11.46 m²

chambre 9.46 m²

entrée 6.90 m²

salle de bain 4.63 m²

cellier 1.87 m²

WC 1.87 m²

Financier
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 1 116 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0557529722
Adresse
28 rue des maraichers 33260 La Teste-de-Buch

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