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Nouveauté
La Teste-de-Buch (33260)

3 pièces - 70 m²

MAISON AGREABLE RENOVEE AVEC GRAND JARDIN DANS SECTEUR CALME

1 250 € CC*
Ref : MG2198
A propos de ce bien

Une maison de plain-pied comprenant une cuisine neuve équipée d'un four, d'une plaque de cuisson induction 4 feux, d'une hotte aspirante et de meubles bas, un séjour avec cheminée décorative, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle d'eau (douche) avec placard, un WC séparé, une buanderie ou cellier, un garage de 16 m², une terrasse couverte à l'entrée , le tout sur un terrain clôturé d'environ 680 m².

Située dans un secteur calme, à 15 min à pied du centre-ville.

Chauffage gaz.

Toutes les menuiseries en double vitrage sont neuves, isolation comble, groupe vmc neuf.

Loyer 1250€.

Caution 1250€.

Frais agence à la charge du locataire pour la visite, le dossier et le bail 670€ + l'état des lieux 201€ soit 871€ TTC.

Disponibilité immédiate.

Dossier éligible à l'assurance loyers impayés, pas de possibilité de garants.

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de l'année 2024: entre 1470€ et 2030€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 680 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 17.66 m²

chambre 9.59 m²

cuisine 14.22 m²

chambre 14.58 m²

salle de bain 3.52 m²

WC 1.23 m²

Dégagement 6.28 m²

cellier 10.60 m²

garage 16.04 m²

Financier
Loyer CC* / mois 1 250 €
Honoraires TTC charge locataire 871 €
Dont état des lieux 201 €
Dépôt de garantie TTC 1 250 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0557529722
Adresse
28 rue des maraichers 33260 La Teste-de-Buch

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